03 TOA. Planos a realizar

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Pperezu
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Re: 03 TOA. Planos a realizar

18 Abr 2011, 13:39

Bien, veo que os vais animando... porque esto, como todo, creo que no tiene límite. De hecho, he omitido alguna cosa, porque prefiero leer lo que poneis, que atozinar de mala manera a todo el mundo. Como siempre, cuanto más extenso y profundo, más fácil quedarse cada uno con lo que le conviene.

Hay unos planos que omití y me gustaría conocer si conviene también considerarlos, o los incluís en alguna de las categorías ya incluidas. Serían los planos de "justificación urbanística y técnica", osea planos en los que se demuestra gráficamente que cumplimos la normativa urbanística y las características ténicas, como por ejemplo que las habitaciónes cumplan con un ancho mínimo, accesibilidad de minusválidos, dimensiones de vestibulos... en fin, todas esas características que en función del tipo de edificio hay que cumplir.
Saludos.

Pablo .......................... Artesano del 3d...

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JoseMCV
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Re: 03 TOA. Planos a realizar

18 Abr 2011, 14:01

Pperezu escribió:Hay unos planos que omití y me gustaría conocer si conviene también considerarlos, o los incluís en alguna de las categorías ya incluidas. Serían los planos de "justificación urbanística y técnica", osea planos en los que se demuestra gráficamente que cumplimos la normativa urbanística y las características ténicas, como por ejemplo que las habitaciónes cumplan con un ancho mínimo, accesibilidad de minusválidos, dimensiones de vestibulos... en fin, todas esas características que en función del tipo de edificio hay que cumplir.
En mi zona:
Los relativos a cumplimiento urbanístico lo resuelvo en el de emplazamiento.
El resto, hasta ahora, no me los han requerido gráficamente, espero que no lo hagan. Bastante tenemos con demostrar que somos inocentes en las memorias, cuando se debería suponer que siempre cumplimos la ley.

De acuerdo con blackbeard con los referentes a ESS y gestión de residuos.

Yo los de replanteo estructural los he metido siempre en el bloque estructura y los de replanteo de albañilería en su bloque correspondiente (para ser sincero si tengo muchas ganas de trabajar y el cliente no mucha prisa, si no va en el de cotas del básico). Claro que eso era en la etapa preAllplan. Ahora no hay excusa.

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BLACKBEARD
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Re: 03 TOA. Planos a realizar

18 Abr 2011, 14:40

Creo que de algún modo Pablo tienes que tener en el post un listado que actualices (sin desvirtuar el post) conforme salgan sugerencias y que sólo tu puedas tocar.

Empezaría por definir los grandes grupos a ver donde dejamos los planos sueltos, sin entrar en nomenclatura del grupo (cada uno puede elegir), yo diría que un orden correcto (para empezar) sería en cierto modo hacer una correlación con los dos documentos genéricos, proyecto basico y proyecto de ejecución

PLANOS DE INFORMACIÓN (urbanistica, situación, emplazamiento, parcela, topográfico actual, acometidas, etc...)
PLANOS DE DISTRIBUCIÓN.
ALZADOS Y SECCIONES.
COTAS Y SUPERFICIES.
JUSTIFICACIÓN DE DB SI

ESTRUCTURA.
INSTALACIONES (aquí meto todas con sus correspondientes subgrupos).
DETALLES Y MEMORIA DE CARPINTERIA.
ESTUDIO DE SEGURIDAD Y GESTION DE RESIDUOS.

EXTRAS ?? (planos de venta, render, no se depende un poco de la costumbre)

Veo que algunos hacéis plano de replanteo de albañilería, por aquí nada usual e incluso de calidades en planos, meterlo donde creáis, algún grupo inicial que se me olvide? (seguro que muchos).
.
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Re: 03 TOA. Planos a realizar

18 Abr 2011, 14:49

Como comenta JoseMCV, también justifico el cumplimiento urbanístico en planos de emplazamiento o urbanización de la parcela. Suelo hacerlo con ayuda de cuadros en los que especifico para cada parámetro urbanístico considerado lo que exige la norma y lo que prevé el proyecto (cualifiación i clasificación urbanística del suelo, parcela mínima, fachada mínima, ocupación, edificabilidad, separación a linderos, tipologia de edificación, usos, altura máxima, etc.). Por ejemplo: se permite una ocupación del 70% y el proyecto ocupa el 66%, y cosas así.

Para el cumplimiento de los parámetros de habitabilidad hago un cuadro indicando para cada parámetro considerado lo que exige la norma y lo que prevé el proyecto (superfície mínima, diámetro mínimo inscribible, altura mínima, superfície de iluminación mínima, superfície de ventilación mínima, etc). Hago un cuadro por local o vivienda. Para zonas comunes y garajes pienso que tendría que hacer un cuadro justificativo también, pero lo compruebo y en la memoria hago constar este cumplimiento.

Para la normativa de accesibilidad indico cuando una rampa tiene la pendiente máxima permitida para que no me la cambien en obra, igual que con los peldaños.

Tenemos que ser conscientes de que dibujarlo todo todo lleva mucho mucho tiempo. Pero cuanto más automatizadas esten las cosas en el estudio menos tiempo nos llevarán. En este sentido, estos tiempos son muy buenos para, sin prisas, ir definiendo nuestros estándars.

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archi
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Re: 03 TOA. Planos a realizar

17 May 2011, 20:30

Disculpad el retraso, de acuerdo con todo lo dicho hasta ahora he escrito esta posible relación genérica de planos, siguiendo en primer lugar el contenido del proyecto II. Planos del CTE parte I.

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Una vez completado, podrían condensarse los planos especificos de Estudio Previo, Proyecto Básico (con asterisco en CTE), Proyecto de Ejecución, Dirección de Obra y Documentación Final de Obra.

Creo que por otra parte deberíamos concentrarnos en algunos planos específicos (por ejemplo unas: plantas de cotas, otra de instalaciones de ____, otra de estructura de cimentación, un alzado, una sección y una sección constructiva con sus detalles correspondientes.
Vale más encender una luz que maldecir la oscuridad.

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Re: 03 TOA. Planos a realizar

19 May 2011, 20:16

Me respondo a mí mismo, si soy pesado me lo decís y me callo.

1. He resumido el listado del proyecto básico:

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2. He incluido el listado del proyecto de ejecución dentro de tres niveles con 5 o 10 planos cada último nivel:

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3. Por último una consulta: Utilizo cajetín personalizado mediante textos variables que toman los atributos del proyecto y del plano. Pues bien, no sé como hacer para que el número de planos sea correlativo (sin tener que hacerlo a mano) y que incluya la clasificación de que hemos hablado, por ejmplo 1/G.1.1, 2/A.2.1, 3/E.2.2, 4/I.3.2,......

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Disculpad y gracias.
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